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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、深圳工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、深圳房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
深圳住宅抵押贷款类型:抵押企业房子大额贷款,商品房屋商务活动贷款,住房创业贷款等抵押贷款,还贷方式,分期还款.选择深圳正规靠谱房贷公司,凭住宅证可办理!可贷1~30年!
深圳房屋抵押借款的优点如下：
1、适用房产抵押教育贷款,抵押个人房子资金周转贷款,适用房屋生意贷款,抵押分期住宅生活支出贷款,抵押商住房本贷款等房屋借款期限是较长的,最长可达30年.
2、深圳房屋借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是深圳房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）深圳房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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深圳房产抵押借资,二手房产贷款,经济适用现房经营贷款,经济适用房屋生意贷款,集体住房贷款,抵押二手房本创业贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.深圳抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是深圳银行.
4.借资人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
在深圳选择住宅抵押贷款的人不在少数.抵押公司房产建筑装修贷款,抵押安置房子大额贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,适用住房资金周转贷款,抵押分期购房合同商务活动贷款,住宅抵押贷款就是借款人只须将自己名下的住宅经过评估,到深圳相关的住宅所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.住宅抵押贷款是行业内一个标准的经营贷款业务.
